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第一百三十四章龙争虎斗

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    潮白河的治理正如火如荼,河道基本上已经疏通完毕,开始整修河堤;枫江路枫叶路的拆迁也大体告一段落,拆迁户大多已经搬迁,矗立在地面上的破旧房屋已经开始爆破,准备破拆。江北省委省政斧突然下文,明确规定所有土地出让、工程发标等等,都要走招挂拍的公开程序,不允许暗箱艹作。江城城市建设指挥部也依据省里精神,下文通知,对潮白河的治理和枫叶路枫江路等区块的老旧城区建设,进行招标拍卖,时间定在一星期之后。

    “怡茹,你和燕妹妹,放胆举牌!我们对枫江路改造项目,是志在必得!”拍卖会的前一天晚上,方斌召集小范围的核心人员开会,制定竟价策略,为防走漏风声,又让对手摸不着头脑,特意请来了赵怡茹和张燕,让她们作为奇兵举牌竞价。

    “好!方总给了我们尚方宝剑,我们就底气足了!”赵怡茹笑盈盈地说。

    “小方哥!我真的可以不管不顾,一直把价格叫下去?”张燕好久没有看到方斌,她这两年个子长高了,人也丰腴多了,肤白貌端,听到方斌的话,十分兴奋又十分好奇地问。

    “是的!燕妹妹,你就把自己当成一个皇家公主,或者是财大气粗的南洋华侨,不管价格多少,拿到枫江路地块就是胜利!”为保密,方斌把与江城市政斧签定了框架协议的事守口如瓶,只有当事人熊思卉知道,连二哥张军和嫂子黄芳也暂时没有告诉。

    “嘻嘻——,燕妹妹你就扮一回公主吧!”熊思卉知道内情,很笃定地说。旁边黄芳不明就里,担心地说:“三弟,如果有人捣蛋,把价格炒上去了,没有利润空间,怎么办?”

    “是啊三弟!这个问题你要考虑啊!”因为大哥王大富回家创业了,张军虽然不管公司的经营,但在这种大问题上还是很担心,生怕方斌一不小心翻了船。

    “没事!二哥,嫂子!我们的任务是拿到枫江路地块,其它不用考虑,自有人兜底!”方斌说得很含混,黄芳看他一幅成竹在胸的样子,也不再寻根究底。

    拍卖会在文林大厦十五楼举行,方斌带领熊思卉、黄芳、白宛文和陈宽及傅悦准时走进大厅,先让财务总管陈宽交了保证金。大厅里人头攒动,熙熙攘攘,拿眼一扫,江城知名的房地产商几乎都到了,金沙集团的老板金英泽也施施然在座。

    10:00 整,拍卖师身穿整洁的西装,戴着白手套,先上台宣读竞拍规则,最后朗声说:“各位来宾,各位朋友,据了解,今天共31个开发商代表到场,今曰公开拍卖宗地1999-1014至1018号五幅地块,福天晟、嘉保利、中世茂、中世庚、阳光商城、建业发展、芳达地产、金沙地产、实达股份、恒宇等多家开发商都已到场,本次土地出让是1999年最大的一场抢地大战!现在开棰!”拍卖师声情并茂,“嗵”地一棰砸在面前的桌子上。投影仪首先上出现的是第十四号地块,大约八十亩,起拍价一千八百万。因为芳达地产无意争夺,方斌气定神闲地看戏。但竞争一开始就十分激烈,价格不断飙升,举牌者此起彼伏,最后以起拍价的三倍成交,粗略算来,楼面价已经接近千元大关!而江城市此时的楼房价格,大多在七八元上下,精品房也只千元出头!

    “思卉,有好戏看了!”方斌心里一动,扭转头对身边的熊思卉轻声说。

    “嘻嘻——”熊思卉嗤嗤地笑,既为方斌有先见之明,提前和江城市政斧签定了框架协议高兴,又不想让他自鸣得意,笑着嗔他一眼:“想讨个表扬啊?”

    “那是!给你打工,还吝啬几句表扬啊?”方斌嘻嘻地小声笑,也真亏了自己当初坚持要和市政斧秘密签定了枫江路的框架协议,约定了土地出让价格为三十万元/亩,高于此价格,则市政斧以项目扶持的方式返还差价,低于此价格,则以实际价格为准。这也是方斌让张燕和赵怡茹放胆叫价举牌的底气所在,否则,以今天场上的阵势,以约定的价格绝对是拿不下来的!

    “得意吧你!”熊思卉盈盈地笑,坐正了身体,嘴上不肯示弱,心里却早已经心花怒放了!旁边黄芳和傅悦不明就里,看到方斌的窘境,相视一笑。

    “各位朋友,各位来宾,现在进行江城市1999—1016号地块拍卖。”拍卖师在台上象唱歌一样报告,投影仪上出现16号地块的情况:

    土地位置:江风区枫江路

    土地面积:133785㎡

    土地用途:商住

    出让年限:70年
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